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延長浏覽>> 國旅跑光光？前7月出國1087萬人為入境2.5倍 賴正鎰籲「開放陸客來台」
高鐵帶旺！烏日變身台中新商辦熱區 賴正鎰：將來五年看齊七期與水湳
跟著高鐵經濟效應發酵與產業南移趨向明白，烏日高鐵特區正快速吸引企業總部與商辦進駐。商總聲譽理事長、鄉林團體（5531）董事長賴正鎰今（30）日指出，烏日特區將來五年有望接棒七期與水湳，成為台中第三大企業總部焦點，帶動城市商辦版圖邁入「三核驅動」新時代。
根據經濟部工商挂號資料，截至今年八月底，全台公司登記達80萬家，其中台中市多達12萬家，年增率2.9%，增幅為六都之冠，相當於天天有近10家新公司成立。鄉林團體分析，這顯示台中吸引創業與企業設立的動能強勁。
賴正鎰回首，他早年任台中市商業會理事長時，曾帶頭鞭策水湳機場遷建與園區開辟，現在中部交通扶植完善、產業鏈升級，台中不但是中台灣經濟焦點，更成為全國企業總部與新創產業的重要基地。
他指出，高鐵經濟效應已周全發酵。台中高鐵站客歲旅運量跨越2,600萬人次，僅次於台北站，烏日高鐵特區憑藉便捷交通與成熟商圈，吸引越來越多企業進駐，從交通節點躍升為「商務引擎」。
最近幾年包羅志聖工業（2467）、友威科技（3580）、鴻勁嚴密、鴻海（2317）等企業紛纭在台中設立總部與研發中間，帶動水湳、烏日商辦市場熱度。賴正鎰示意，跟著AI科技、新創與製造業持續進駐，烏日特區將形成「一站一城」經濟聚落，企業總部群聚效應日趨明顯，商辦與住宅市場都可望迎來新一波成長。
目前，聯聚、國泰（2882）、櫻花（9911）、興富發（2542）、富華立異/總太（3056）、豐邑、皇翔（2545）等建商也紛紛插旗七期、水湳與高鐵特區，看好中長線需求。賴正鎰指出，企業選擇落腳台中，不但因為房錢性價比高、糊口機能佳，更可串連中科、竹科與南科供給鏈。跟著AI產業與半導體南移，「總部中化」與「多核心布局」已成趨向，台中將是將來五年最具潛力的商辦投資城市之一。
本文引用自: https://tw.stock.yahoo.com/news/%E9%AB%98%E9%90%B5%E5%B8%B6%E6%97%BA%EF%BC%81%E7%83%8F%E6%97%A5%E8%A
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